De aannemers richten zich met het aanvragen van bouwvergunningen op koopwoningen die gemiddeld 40 kubieke meter kleiner zijn dan voor de crisis. De bouwkosten zijn met zo’n 15.000 euro gezakt tot 129.000 euro.
Eind jaren tachtig mikten de bouwbedrijven op koopwoningen met een inhoud van 565 kuub. Huurwoningen waren zo’n 180 kuub kleiner. In de crisisjaren is de inhoud van de koopwoningen geleidelijk geslonken tot 525 kuub. De huurwoningen werden in hetzelfde tijdvak slechts een fractie kleiner.
Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek laten bij de koopwoningen een herstel zien van het aantal aanvragen voor bouwvergunningen. Van december 2013 tot november 2014 werden 24.608 bouwbewijzen afgegeven, ruim 9000 meer dan in de vergelijkbare periode een jaar eerder. De aantallen zoals die in 2008 gehaald werden (63.000) zijn echter nog ver weg.
Bij de huurwoningen zit – de corporaties laten het afweten – nog weinig schot in het herstel. De bijna 12.000 bouwvergunningen die afgelopen jaar werden afgegeven zijn nauwelijks meer dan de belangstelling in 2013. Voor de crisis bestond een stroom van zo’n 23.000 bouwvergunningen voor huurwoningen.
De bouwkosten van een doorsnee huurwoning bedraagt momenteel 236 euro per kubieke meter. Van het bedrag is sinds 2008 zo’n 25 euro afgeknabbeld. Koopwoningen kosten nu 246 euro per meter, anderhalf tientje minder dan voor de crisis.
Het ondernemersvertrouwen in de bouw is voor het eerst sinds 2008 weer positief. Het aantal optimisten is 3 procent groter dan de bouwers met een zorgelijke blik. Na een half jaar van lichte krimp nam de omzet van de Nederlandse bouw in het laatste kwartaal van 2014 met 3,2 procent toe. Gemiddeld bedroeg de groei in de Europese Unie slechts 0,4 procent. Vooral het mkb presteerde in de drie maanden voor de jaarwisseling goed. Het aantal faillissementen in de bouw (987) was in 2014 het laagste sinds het uitbreken van de crisis.
Meer cijfers over de woningmarkt op de site van het CBS