Het financieren van energiebesparende maatregelen met geleend geld kan voordelig zijn, als de besparing op de energierekening na de verbouwing hoger uitvalt dan het maandelijks aflosbedrag van de lening. Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden:
- Nationaal Energiebespaarfonds / Energiebespaarlening;
- Regionale Duurzaamheidslening;
- Financieren met Nationale Hypotheek Garantie;
- GreenLoans Lening of GreenLoans EcoLening.
Wilt u weten voor welke financieringsmogelijkheden u in aanmerking komt? Ga naar Energiesubsidiewijzer en vul uw woonplaats in en kijk onder ‘Leningen’.
Nationaal Energiebespaarfonds / Energiebespaarlening
Particuliere eigenaren van bestaande woningen kunnen op Ikinvesteerslim.nl een lening aanvragen voor 17 energiebesparende maatregelen. Denk aan het isoleren van de woning, of de aanschaf van een zuinige HR-ketel of dubbele beglazing. Het fonds verstrekt leningen van € 2.500 tot € 25.000, met een looptijd van 7 tot 10 jaar, afhankelijk van de hoogte van de lening. Het rentepercentage voor leningen met een looptijd van 7 jaar is 3 % en voor leningen met een looptijd van 10 jaar is 3,5 %.
Financieren via de hypotheek
Het is bij meerdere geldverstrekkers mogelijk om energiebesparende voorzieningen onder bepaalde voorwaarden via de hypotheek te financieren. Dat mag tot 106 procent (in plaats van 103 procent) van de woningwaarde. Bij de inkomenstoetsing, waarmee wordt bepaald hoeveel u mag lenen, blijven investeringen voor energiebesparing tot maximaal 9.000 euro buiten beschouwing. Voorwaarde is wel dat het bruto jaarinkomen minimaal € 32.000 is. Bij een nul-op-de-meter-woning is dit bedrag zelfs € 25.000. Ook hierbij is de voorwaarde dat het bruto jaarinkomen minimaal € 32.000 is. Ook moet er een energieprestatiegarantie zijn afgegeven voor minimaal tien jaar.
De volgende energiebesparende maatregelen kunnen vaak worden meegefinancierd:
- HR-ketel;
- Warmtepomp;
- Zonneboiler;
- Zonnecellen;
- Spouwmuurisolatie;
- Dakisolatie;
- Vloerisolatie;
- HR++ beglazing.
Green Loans (Eco)Lening
GreenLoans biedt twee leningen: de GreenLoans Lening en de GreenLoans EcoLening. De eerste is bedoeld voor de aanschaf van zonnepanelen, een zonneboiler, warmtepomp, HRe-ketel of een windturbine. De EcoLening is bedoeld voor de financiering van vloer-, gevel- en dakisolatie, spouwmuurisolatie, een warmteterugwinsysteem, een HRe-ketel, gelijkstroompompen en ventilatieroosters.
Gestelde eisen:
- U bent eigenaar én bewoner van de woning waarvoor u de lening voor de energiebesparende maatregelen aanvraagt;
- Uw woning staat in Nederland;
- De looptijd van de lening is maximaal 15 jaar;
GreenLoans is een onderdeel van ALFAM. ALFAM is een 100% dochter van ABN AMRO.
Regionale Duurzaamheidslening
Met de Duurzaamheidslening kunt u bij uw gemeente tegen een gunstig tarief geld lenen om uw woning energiezuinig te maken. Denk aan het plaatsen van gevel-, dak- of vloerisolatie en HR++ glas.
- De lening bedraagt minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000;
- Met een looptijd van 10 jaar kunt u tot € 7.500 lenen;
- Met een looptijd van 15 jaar kunt u van € 7.500 tot € 15.000 lenen;
- De lening is rentevast;
- U krijgt minimaal 3% rentekorting.
Voor de Duurzaamheidslening gelden de volgende regels:
- U bent eigenaar én bewoner van het huis waarvoor u de Duurzaamheidslening aanvraagt;
- De woning staat in één van de deelnemende gemeenten;
- U voldoet aan de voorwaarden van uw gemeente;
Meer informatie over de Duurzaamheidslening: Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Een Duurzaamheidslening vraagt u aan in uw eigen gemeente. Als u in de Energiesubsidiewijzer uw woonplaats invult ziet u onder ‘Leningen’ meteen of uw gemeente een Duurzaamheidslening aanbiedt.
Financieringen combineren
Soms kunt u voor energiebesparende maatregelen gebruikmaken van meerdere financieringsvormen. Wanneer u bijvoorbeeld de maximale Duurzaamheidslening van de gemeente heeft afgesloten, kunt u ook nog een lening bij GreenLoans afsluiten.
Als u van meerdere financieringsvormen tegelijkertijd gebruik wilt maken wordt uw inkomen getoetst. Er wordt gekeken of u de financiering in combinatie met uw huidige hypotheek kunt betalen. De waarde van uw woning kan ook een rol spelen voor de financiering.
U kunt soms een financiering combineren met een subsidie.
(Bron: Verenging Eigen Huis)